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Magnifique Villa au pied de l’Atlas, 5 chambres

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un pavillon principal de 4 chambres + 1 pavillon annexe
architecture centrée autour d’un patio façon riad (couvert par une verrière électrique)

Magnifique oliveraie plantée d’oliviers centenaires et des centaines de rosiers blancs

Descriptif :
• Surface habitable intérieure : 450 (bâtisse principale) entourée d’une terrasse de 400 m2 avec 4 chambres avec douches et toilettes

• + 50 m2 (studio/bureau + petite cuisine )
• + Maison de gardien
• Terrain 10 000m²

Les parties communes à l’extérieur :
• La piscine extérieure chauffée au gaz, est longue de 12m X 6m pour une profondeur de 1,50 à 1,70m. en patte de verre
• Le Jardin d’un hectare est planté d’une oliveraie (250), roseraie (2500), arbres fruitiers, de bougainvilliers/lauriers et d’un jardin potager/aromatique.

• Parking couvert (2voitures) + débarras

Les parties communes à l’intérieur :
• Un grand séjour (110 m2) avec 1 cheminée, TV, ADSL par satellite, organisé en 3 espaces : Bar, salle à manger, salon
• Le patio de 25 m2 avec dôme verre amovible électrifié.
• 3 terrasses frontales couvertes mitoyenne à la chambre parents/ séjour/salon. L’autre est située sur le toit 400m2 carrelé.
• La Cuisine ouverte dispose d’un équipement : cuisinière au gaz 4 feux, hotte, un four standard, un lave vaisselle, un combiné réfrigérateur / congélateur , une machine à laver le linge de grande capacité. 2 dépendances.

• Chauffage centrale (gaz) + clim réversible dans chaque chambre.+ chauffe eau solaire

• Marabout avec espace repas.

Les chambres :

Au Rez de Chaussée.

• Chambre 1 : grande chambre (env : 40m2) avec TV, cheminée. Lit double de 160, double vasque, grande douche et WC., immense dressing avec 4 doubles placards et équipée d’un coffre-fort. Accès direct terrasse et piscine. Climatisation centrale.
• Chambre 2 : chambre (env. 22m2) avec lit double de 160, salle de douche avec WC, grands placards.(attente TV)
• Chambre 3 : chambre (env. 22m2) avec lit double 160, salle de douche avec WC, grands placards.(attente TV)
• Chambre 4 : grande chambre (25m2) avec lit double 160, grande douche avec WC, grand dressing. TV

REF 507

Référence REF 507
Prix 9.493.000 Dhs
Nbre chambres 5
Nbre salles de bains 5
Surface habitable 450
Surface terrain 10.000
Avis de l'agent Villa idéale pour personnes recherchant luxe, confort et raffinement dans un environement privilégié, sans trop s'éloigner du centre de Marrakech.

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